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WEG Verwaltung

Unsere Leistungen umfassen:

Allgemeine Verwaltung:

  • Einberufen und Durchführen der jährlichen Eigentümerversammlungen zu einem zumutbaren Zeitpunkt
  • Elektronischer Versand der Protokolle
  • Durchführung von Beschlüssen
  • Einstellung und Entlassung von Dienstpersonal der Gemeinschaft
  • Pflege und Fortführung der für die Verwaltung notwendigen Verwaltungsunterlagen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen – nach Umfang und Aufwand
  • Veranlassung der Geltendmachung der Rechte der Eigentümergemeinschaft
  • Führung und Bereithaltung von Niederschriften
  • Führung einer Beschlusssammlung
  • Sämtlicher Rechnungs und Schriftverkehr erfolgt elektronisch per Mail (Papierversand gegen Aufpreis möglich)

Wirtschaftliche Verwaltung

  • Einrichtung und Unterhaltung einer kaufmännischen Buchhaltung
  • Erstellung der einzelnen Wirtschaftspläne
  • Festsetzung des Hausgeldes
  • Überwachung und Kontrolle der Hausgeldzahlungen
  • Mahnwesen und Wohngeldinkasso
  • Vornahme von Zahlungen an die Empfangsberechtigten
  • Erstellung der Gesamtabrechnung für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr
  • Erstellung von Einzelabrechnungen für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr

Technische Verwaltung

  • Notwendige Kontrollen des Zustandes in pflegerischer und baulicher Hinsicht, durch regelmäßigeN Objektbegehungen
  • Einholung von Angeboten (max. 3 Angebote pro Projekt)
  • Auftragsvergabe
  • Abnahme der Instandhaltungsarbeiten

Sonderleistungen

  • Einzelausführungen im Verwaltervertrag

Regelmäßige Objektbegehungen (2 x jährlich) und vorausschauende Beurteilungen des Objektzustandes in baulicher und pflegerischer Hinsicht sorgen für zufriedene Mieter und tragen zu einer besonders wirtschaftlichen Verwaltung bei.

 

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