WEG Verwaltung

Unsere Leistungen umfassen:

Allgemeine Verwaltung:

• Einberufen und Durchführen der jährlichen Eigentümerversammlungen zu einem zumutbaren Zeitpunkt
• Elektronischer Versand der Protokolle
• Durchführung von Beschlüssen
• Einstellung und Entlassung von Dienstpersonal der Gemeinschaft
• Pflege und Fortführung der für die Verwaltung notwendigen Verwaltungsunterlagen
• Abwicklung von Versicherungsfällen – nach Umfang und Aufwand
• Veranlassung der Geltendmachung der Rechte der Eigentümergemeinschaft
• Führung und Bereithaltung von Niederschriften
• Führung einer Beschlusssammlung
• Sämtlicher Rechnungs und Schriftverkehr erfolgt elektronisch per Mail (Papierversand gegen Aufpreis möglich)

Wirtschaftliche Verwaltung

• Einrichtung und Unterhaltung einer kaufmännischen Buchhaltung
• Erstellung der einzelnen Wirtschaftspläne
• Festsetzung des Hausgeldes
• Überwachung und Kontrolle der Hausgeldzahlungen
• Mahnwesen und Wohngeldinkasso
• Vornahme von Zahlungen an die Empfangsberechtigten
• Erstellung der Gesamtabrechnung für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr
• Erstellung von Einzelabrechnungen für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr

Technische Verwaltung

• Notwendige Kontrollen des Zustandes in pflegerischer und baulicher Hinsicht, durch regelmäßigeN Objektbegehungen
• Einholung von Angeboten (max. 3 Angebote pro Projekt)
• Auftragsvergabe
• Abnahme der Instandhaltungsarbeiten

Sonderleistungen

• Einzelausführungen im Verwaltervertrag

Regelmäßige Objektbegehungen (2 x jährlich) und vorausschauende Beurteilungen des Objektzustandes in baulicher und pflegerischer Hinsicht sorgen für zufriedene Mieter und tragen zu einer besonders wirtschaftlichen Verwaltung bei.